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Ladenlokal in optimaler Lage, verschiedene Branchen möglich

Einzelhandel, Witten

58453, Annenstr. 116b

Mitarbeiter Kontakt

Objektbeschreibung

Wohn-Geschäftshaus mit 3 Ladenlokalen an einer stark befahrenen Haupt-Verkehrsstrasse. Im Hof befinden sich 6 Garagen und 4 PKW-Stellplätze.
Die Fläche eignet sich besonders gut für einen Blumenladen, Versicherung, Reisebüro, Pflegedienst oder eine Beratungsstelle. Hier sind sie in guter Gesellschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Frisör, Beauty-Salon, Banken, Bäckereien, Restaurants sowie ein öffentlicher, kostenpflichtiger Parkplatz.

Hauptkriterien / Details

Miete-/Kaufobjekt

Miete

Etage(n)

EG

Fläche

51 m²

Gesamtfläche ca.

51 m²

Nebenfläche

5 m²

Frei ab

nach Vereinbarung

Bodenbelag

Laminat

Schaufensterfront

2 m²

Garagen/Stellplätze

2

Keller Provisionsfrei

Kosten

Miete

650,00 € monatl. Miete

Nebenkosten

110,00 € monatl.

Kaution

3 Netto Grundmieten

Provision

Nein

Garage/Stellplatz Miete

30,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1954

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

163,0 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln

1 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

5 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn

10 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen

45 Min.

Ausstattung

Das Ladenlokal hat eine zweckmäßige und gute Aufteilung. Die großen Fenster geben der Fläche eine helle und freundliche Ausstrahlung. WC-Anlagen und ein Küchenbereich sorgen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Bausubstanz & Energieausweis

Sehr zentrale Stadtrandlage mit einem guten Branchenmix, die den täglichen Bedarf hervorragend abdeckt. Direkt vor dem Objekt, nur wenige Meter entfernt, befinden sich eine Bushaltestelle. Schräg gegenüber, gibt es einen großen Parkplatz mit zahlreiche Parkgelegenheiten. Zur nächsten Autobahn, die A44 benötigen sie ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Die Vermietung ist direkt vom Vermieter und provisionsfrei. Rufen sie uns an und vereinbaren sie einen Termin mit uns.