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Attraktive Einzelhandels-/Bürofläche in Bochum

Einzelhandel, Bochum

44795, Hattinger Str. 254

Mitarbeiter Kontakt

Objektbeschreibung

Geschäftshaus in Bochum Weitmar. In dem Objekt befinden sich zwei Einzelhandelsflächen, wovon eine vakant ist. In den Obergeschossen befinden sich eine Praxis und eine Wohnung.
Die Fassade wurde Ende 2018 neu gestrichen, der Eingangsbereich wird kurzfristig modernisiert.
2018 wurde auch ein neues Schaufenster eingesetzt.
Hinter der Immobilie befindet sich ein zum Objekt zugehöriger Parkplatz mit ca. 25 Stellplätzen. Stellplätze für die Eigennutzung können separat angemietet werden. Für Kunden gibt es ausgewiesene Parkplätze.

Hauptkriterien / Details

Miete-/Kaufobjekt

Miete

Objektart

Verkaufsfläche

Lageart

B-Lage

Zulieferungsart

Von vorn

Etage(n)

EG

Fläche

45 m²

Gesamtfläche ca.

56 m²

Frei ab

nach Absprache

Schaufensterfront

3 m²

Garagen/Stellplätze

25

Keller Provisionsfrei

Kosten

Nebenkosten

2,50 €

Kaution

3 Netto Monatsmieten

Provision

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1902

Objektzustand

Nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung

Normal

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

79.82 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln

5 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

10 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn

10 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen

45 Min.

Ausstattung

Das Ladenlokal hat zur Straßenseite hin ein großes Schaufenster. Neben der Verkaufsfläche gibt es einen Nebenraum sowie WC-Anlagen für Kunden und Privat.
Weitere Ausstattungsmerkmale können mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Des Weiteren können Sie mittels einer Werbeanlage über dem Schaufenster, auf sich aufmerksam machen.

Bausubstanz & Energieausweis

Direkt an der Hattinger Strasse im Stadtteil Weitmar-Bärendorf gelegen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt am Objekt, des Weiteren Parkstreifen auf beiden Straßenseiten vor dem Objekt.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt durch den Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese Information stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten.