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Ladenlokal, vielseitig nutzbar, an stark frequentierter Hauptstraße !

Einzelhandel, Wilhelmshaven

26384, Gökerstr. 96

Mitarbeiter Kontakt

Objektbeschreibung

Ehemaliges Bürohaus der Nürnberger Versicherung. ca. 2000 m² Gesamtbüroflächen + Ladenlokale im Erdgeschoss

Hauptkriterien / Details

Miete-/Kaufobjekt

Miete

Objektart

Verkaufsfläche

Zulieferungsart

Von vorn

Etage(n)

EG

Fläche

93 m²

Gesamtfläche ca.

93 m²

Frei ab

nach Absprache

Bodenbelag

Teppichboden

Schaufensterfront

6 m²

Keller Provisionsfrei

Kosten

Nebenkosten

2,80 €

Kaution

3 Netto-Kaltmieten

Provision

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1993

Objektzustand

Nach Vereinbarung

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

154 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Gas

Lagekriterien

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

7 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn

10 Min.

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt über einen Verkaufsraum, zwei WC, Vorraum und ein Büro. Jetzige Nutzung Hörgeräteakustiker, seit mehr als 20 Jahren am Ort. Idealerweise sollte das Ladenlokal wieder als Hörgeräte-Fachgeschäft genutzt werden. Die Fläche eignet sich auch für viele andere Branchen. Ausstattung und Aufteilung kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Bitte rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch an.

Bausubstanz & Energieausweis

Das Gebäude liegt nahe dem Zentrum von Wilhelmshaven an einer stark frequentierten Hauptstraße. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle als Anbindung zum ÖPNV.

Sonstiges

provisionsfrei direkt vom Eigentümer