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Exclusive Einzelhandelsfläche im Kortumkarree

Einzelhandel, Bochum

44787, Huestraße/Kortumstraße 17-25

Mitarbeiter Kontakt

Objektbeschreibung

Das "KORTUMKARREE" setzt Maßstäbe für Bochumer Gewerbeimmobilien. Für den Einzelhandel als auch für hochwertige Büroflächen zeichnet sich der Standort durch die zentrale innerstädtische Lage und durch die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln aus.

Das Gebäude wurde von dem renommierten Baseler Architekturbüro Suter & Suter geplant. Es handelt sich um ein sehr repräsentatives und solides Gebäude mit exklusiver Inneneinrichtung.
Mit der Planung des Umbaus wurde das renommierte Düsseldorfer Architekturbüro RKW Rhode Kellermann Wawrowsky beauftragt.
Die Ausführungsplanung sowie die Bauleitung vor Ort hat das bekannte Bochumer Architekturbüro Kemper, Steiner & Partner übernommen.

Das Geschäftshaus zeichnet sich durch eine hochwertige, zeitgemäße Schaufenster Front und Fassade aus Glas und Metall aus.

Mieter im Einzelhandelsbereich sind u.a.:
- Parfümerie-Pieper mit einem Flagshipstore
- Tommy Hilfiger
- Michael Meyer (exclusive Damenbekleidung)
- Marc Cain
- G-Star
- Gerry Weber
- TAM/Transit hochwertige italienische Textilien
- Ecco Schuhe
- Backwerk (Flagshipstore in NRW).

Des Weiteren sind die in den Obergeschossen vorhandenen Büroflächen mit namhaften Firmen besetzt (Radio Bochum, Bochum Marketing, Anwaltskanzleien, Werbeagenturen etc.)

Hauptkriterien / Details

Miete-/Kaufobjekt

Miete

Objektart

Verkaufsfläche

Lageart

A-Lage

Zulieferungsart

Von hinten

Etage(n)

Erdgeschoss

Fläche

220 m²

Gesamtfläche ca.

220 m²

Frei ab

nach Absprache

Schaufensterfront

8 m²

Keller Provisionsfrei

Kosten

Kaution

3 Netto-Kaltmieten

Provision

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Letzte Modernisierung

2011

Objektzustand

Neuwertig

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

liegt vor

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln

2 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

1 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn

10 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen

20 Min.

Ausstattung

Modernes Ladenlokal mit ebenerdigem Eingang, großer Schaufenster Front und großzügig geschnittener Verkaufsfläche. Ausgestattet mit einem Sozialraum bzw. Büro und einer WC-Anlage. Weitere Ausstattungsmerkmale können mit dem Vermieter abgestimmt werden. Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Klimaanlage einzubauen oder an die zentrale Anlage angebunden zu werden.

Bausubstanz & Energieausweis

Das Gebäudeensemble der ehemaligen Westfalenbank liegt in 1A-Lage der Bochumer Innenstadt, im Kreuzungspunkt der Einkaufsstraßen mit den höchsten Fußgänger Frequenzen, der Kortumstraße und Huestraße.

Sonstiges

Für die Fläche werden nur gängige Konzepte mit längerfristiger Laufzeit gesucht. Optimal geeignet für den Textilhandel oder Ähnliches.
Bitte keine Anfragen für "Low-Budget"-Konzepte, 1 Euro Shops, Shisha Bars, Imbiss oder Ähnliches.

Die Fläche wird ohne Provision direkt vom Eigentümer angeboten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese Information stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten.

Über Ihre Anfrage würden wir uns freuen!