0234 - 963 110
0234 - 963 1129
info@haeusser-bau.de

Großzügiges Ladenlokal an der Haupt Fußgängerzone Innenstadt

Einzelhandel, Bochum

44787, Südring 23

Mitarbeiter Kontakt

Objektbeschreibung

Büro- und Geschäftshaus mit Natursteinfassade in der Bochumer Innenstadt. Das vakante Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang. In den Obergeschossen befinden sich Büros.
Als Werbemöglichkeit steht die Fassade des Vordachs über dem Ladenlokal sowie die Schaufensteranlage zur Verfügung.



In den Büro-/Praxisflächen wird die Mieterstruktur von Pharma-Unternehmen, Personaldienstleister, Arzt, Marketingspezialisten und Softwareunternehmen gebildet.

Hauptkriterien / Details

Miete-/Kaufobjekt

Miete

Zulieferungsart

Von vorn

Etage(n)

6

Fläche

177 m²

Gesamtfläche ca.

177 m²

Nebenfläche

32 m²

Frei ab

01.06.2019

Schaufensterfront

9 m²

Personenaufzug Keller Provisionsfrei

Kosten

Nebenkosten

2,80 €

Kaution

3 Netto-Kaltmieten

Provision

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1991

Objektzustand

Nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung

Normal

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

51 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln

1 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

1 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn

10 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen

20 Min.

Ausstattung

Der Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 145 m² und bietet durch den rechteckigen Zuschnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bezüglich der Planung der Innenausstattung.
Im hinteren Teil befinden sich die Nebenflächen (ca. 32 m²) wie Lagermöglichkeiten und zwei getrennte WC-Anlagen.
Die Breite des Eingangs beträgt ca. 2,20 m.
Der Verkaufsraum hat eine Länge von ca. 16 m und Breite von ca. 9 m.
Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,82 m.

Bei Bedarf können zusätzliche Kellerräume angemietet werden.

Bausubstanz & Energieausweis

Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Bochumer Innenstadt, am Kreuzungspunkt Kortumstraße/Südring.
Profitieren Sie von der Situation und Fußgänger Frequenz zwischen Einzelhändlern, Filialisten und Gastronomen.
Die stark frequentierte Fußgängerzone macht diesen Standort sehr attraktiv.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu 3 Parkhäusern und der Autobahnanschluss ist in 5 Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zum Bochumer Hauptbahnhof ist das Objekt auch mit ÖPNV gut erreichbar.

Sonstiges

Provisionsfreie Vermietung über den Eigentümer!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese Information stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten.